வீடு கட்டும் அரசு ஊழியர்களுக்கு SBI Privilege Home Loan என்ற புதிய வீட்டுக் கடன் திட்டம் அறிமுகம்...

 SBI Privilege வீட்டுக் கடன் குறிப்பாக அரசு ஊழியர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது

எஸ்பிஐ அரசு ஊழியர்களுக்காக பிரத்யேகமாக எஸ்பிஐ சிறப்புரிமை வீட்டுக் கடனை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. மத்திய அல்லது மாநில அரசின் ஊழியர்கள், மத்திய அரசின் பொதுத்துறை நிறுவனங்கள் மற்றும் ஓய்வூதியம் பெறக்கூடிய பிற நபர்கள் இந்த வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க தகுதியுடையவர்கள். விண்ணப்பதாரரின் வருமானம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன், வயது, சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகள், முன்மொழியப்பட்ட வீட்டின் விலை / பிளாட் போன்ற காரணிகளைக் கருத்தில் கொண்டு கடன் தொகை தீர்மானிக்கப்படும்.

சிறப்பு அம்சங்கள்

• குறைந்த வட்டி விகிதங்கள்
• பூஜ்ஜிய செயலாக்க கட்டணம்
• மறைக்கப்பட்ட கட்டணங்கள் இல்லை
• முன் கொடுப்பனவு அபராதம் இல்லை
• தினசரி குறைப்பு இருப்பு மீதான வட்டி கட்டணங்கள்
• 30 ஆண்டுகள் வரை திருப்பிச் செலுத்துதல்
• பெண்கள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வட்டி சலுகை
• காசோலை வழங்கப்பட்டால் வட்டி சலுகை

தகுதி

குடியுரிமை வகை:  இந்தியர்

குறைந்தபட்ச வயது: 18 வயது

அதிகபட்ச வயது: 75 வயது

கடன் காலம்: 30 ஆண்டுகள் வரை.

கடன் தொகை அளவு : இங்கே கிளிக் செய்க

வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள்

வட்டி விகிதங்களைக் காண இங்கே கிளிக் செய்க

கட்டணம்

செயலாக்க கட்டணம்- செயலாக்கக் கட்டணத்தின் முழு தள்ளுபடி. இருப்பினும், சட்டபூர்வமான கருத்துக்கான வக்கீல் கட்டணம், மதிப்பீட்டு அறிக்கைக்கான மதிப்பீட்டாளர் கட்டணம், செர்சாய் மற்றும் சிபில் கட்டணங்கள் போன்றவை போரோவிலிருந்து மீட்கப்படும்.

முன் அனுமதி **

சொத்து தேடல் மற்றும் தலைப்பு விசாரணை அறிக்கைக்கான வழக்கறிஞரின் கட்டணம்.

மதிப்பீட்டு அறிக்கைக்கான மதிப்பீட்டாளரின் கட்டணம்.

அனுமதிக்கு பிந்தைய கட்டணம்**

கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் அடமானத்திற்கு செலுத்த வேண்டிய முத்திரை வரி.

சொத்து காப்பீட்டு பிரீமியம்.

செர்சாய் பதிவு கட்டணம் ரூ .50 + ஜிஎஸ்டி ரூ .5 லட்சம் வரம்பு வரை; மற்றும் ரூ .5 லட்சத்திற்கு மேல் வரம்புகளுக்கு ரூ .100 + ஜிஎஸ்டி.

** உண்மையானவற்றில் செலுத்தப்பட வேண்டும்

தேவையான ஆவணங்கள்

அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களுக்கும் பொருந்தும் ஆவணங்கள் / ஆவணங்களின் பட்டியல்:

1.  அடையாள அட்டை
2. கடன் விண்ணப்பம்: பூர்த்தி செய்யப்பட்ட கடன் விண்ணப்ப படிவம் முறையாக பூர்த்தி செய்யப்பட்டு 3 பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படங்களுடன் ஒட்டப்பட்டுள்ளது
3. அடையாள சான்று (ஏதேனும் ஒன்று): பான் / பாஸ்போர்ட் / டிரைவர் உரிமம் / வாக்காளர் அடையாள அட்டை
4. குடியிருப்பு / முகவரி சான்று (ஏதேனும் ஒன்று): தொலைபேசி பில் / மின்சார மசோதா / நீர் பில் / குழாய் எரிவாயு மசோதாவின் சமீபத்திய நகல் அல்லது பாஸ்போர்ட் / ஓட்டுநர் உரிமம் / ஆதார் அட்டையின் நகல்

சொத்து ஆவணங்கள்:

1. கட்டுமானத்திற்கான அனுமதி (பொருந்தும் இடத்தில்)
2. விற்பனைக்கான பதிவு செய்யப்பட்ட ஒப்பந்தம் (மகாராஷ்டிராவுக்கு மட்டுமே) / ஒதுக்கீடு கடிதம் / விற்பனைக்கு முத்திரையிடப்பட்ட ஒப்பந்தம்
3. ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ் (சொத்தை நகர்த்த தயாராக இருந்தால்)
4. பங்கு சான்றிதழ் (மகாராஷ்டிராவுக்கு மட்டுமே), பராமரிப்பு மசோதா, மின்சார மசோதா, சொத்து வரி ரசீது
5. அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்ட நகல் (ஜெராக்ஸ் புளூபிரிண்ட்) மற்றும் பில்டரின் பதிவுசெய்யப்பட்ட மேம்பாட்டு ஒப்பந்தம், கன்வேயன்ஸ் டீட் (புதிய சொத்துக்காக)
6. கட்டண ரசீதுகள் அல்லது பில்டர் / விற்பனையாளருக்கு செய்யப்பட்ட அனைத்து கொடுப்பனவுகளையும் காட்டும் வங்கி ஏ / சி அறிக்கை

கணக்கு அறிக்கை:

1. கடந்த 6 மாதங்கள் விண்ணப்பதாரர் / கள் வைத்திருக்கும் அனைத்து வங்கி கணக்குகளுக்கான வங்கி கணக்கு அறிக்கைகள்
2. பிற வங்கிகள் / கடன் வழங்குநர்களிடமிருந்து முந்தைய கடன் ஏதேனும் இருந்தால், கடந்த 1 ஆண்டிற்கான கடன் ஏ / சி அறிக்கை
3. சம்பள விண்ணப்பதாரர் / இணை விண்ணப்பதாரர் / உத்தரவாததாரருக்கான வருமான சான்று:
4. கடந்த 3 மாதங்களின் சம்பள சீட்டு அல்லது சம்பள சான்றிதழ்
5. கடந்த 2 ஆண்டுகளாக படிவம் 16 இன் நகல் அல்லது கடந்த 2 நிதியாண்டுகளுக்கான ஐடி வருமானத்தின் நகல், ஐடி துறையால் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்டது.

சம்பளம் பெறாத இணை விண்ணப்பதாரர் / உத்தரவாததாரருக்கான வருமான சான்று:

1. வணிக முகவரி ஆதாரம்
2. கடந்த 3 ஆண்டுகளாக ஐ.டி.
3. கடந்த 3 ஆண்டுகளாக இருப்புநிலை மற்றும் லாபம் மற்றும் இழப்பு A / c
4. வணிக உரிம விவரங்கள் (அல்லது அதற்கு சமமானவை)
5. டி.டி.எஸ் சான்றிதழ் (படிவம் 16 ஏ, பொருந்தினால்)
6. தகுதி சான்றிதழ் (C.A./ மருத்துவர் மற்றும் பிற நிபுணர்களுக்கு)

🍁🍁🍁 வீட்டுக் கடன் - 15 ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவு வட்டி குறைவு...

மாதம் 10 ஆயிரம் சம்பாதித்தாலும் சரி, மாதம் 5 லட்சம் ரூபாய் சம்பாதிப்பவராக இருந்தாலும் சரி, உங்களது ஆசை என்ன என்று கேட்டால், அந்த லிஸ்டில் சொந்த வீடு என்பது நிச்சயம் இல்லாமல் இருக்காது.

எப்படியேனும் கடன் வாங்கியாவது அவரவருக்கு ஏற்ப வீடுகட்டிவிட வேண்டும் என்பது பலரின் பெரும் கனவாகவே இருக்கும்.

இன்றைய காலகட்டத்தில் வீடு கட்டுவது என்பது நிச்சயம் கையில் பணத்தினை வைத்துக் கொண்டு செய்யும் காரியம் அல்ல. ஏனெனில் விற்கிற விலைவாசி அதுபோல. ஆனால் அப்படியானவர்களுக்கு வரனாக உள்ளது தான் வீட்டுக்கடன்.

15 ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவு வட்டி குறைவு

அதிலும் தற்போது 15 ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவுக்கு வட்டி குறைந்துள்ளது. ஆக இதன் மூலம் உங்களது கனவு வீட்டை நிஜத்திலும் உங்களால் சற்று குறைந்த வட்டியில் கட்ட முடிக்க முடியும். ஏற்கனவே நிலவி வரும் நெருக்கடியான நிலைக்கு மத்தியில் ரிசர்வ் வங்கி ரெப்போ விகிதத்தினை குறைத்த நிலையில், இதனால் வங்கிகள் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதத்தினையும் குறைத்துள்ளன. அதோடு வங்கிகளும் விழாக்கால சலுகையாக, அதன் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வட்டி சலுகை, செயல்பாட்டுக் கட்டணம் ரத்து என பல அதிரடியான சலுகைகளை அறிவித்துள்ளன.

கட்டணங்களில் சலுகை

ஏற்கனவே வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் 15 ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவுக்கு குறைத்துள்ள நிலையில், வீடு கட்ட நினைப்போருக்கு நிச்சயம் இது வரபிரசாதம் தான். தற்போது எஸ்பிஐ, பேங்க் ஆப் பரோடா, ஆக்ஸிஸ் வங்கி உள்ளிட்ட பல வங்கிகள், வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதத்தினை குறைத்துள்ளன. பண்டிகை காலங்களில் தேவை அதிகரிக்கும் என்பதால், சில வங்கிகள் மற்ற கட்டணங்களிலும் சலுகைகளை அறிவித்துள்ளன. குறிப்பாக பெண் வாடிக்கையாளர்களை ஊக்குவிக்கும் விதமாக பல சலுகைகள் உள்ளன.

டெவலப்பர்களும் சலுகை

இது தவிர கடந்த சில மாதங்களாக முடங்கிபோன டெவலப்பர்களின் வணிகத்தினை ஊக்குவிக்க, அவர்களும் இந்த நேரத்தில் பற்பல சலுகைகளை வாரி வழங்கி வருகின்றனர். ஆக இதெல்லாம் சேர்த்து உங்களது வீட்டுக்கனவை நிறைவேற்ற சரியான வாய்ப்பாக அமையும். சரி வாருங்கள் பார்க்கலாம் எந்த வங்கியில் எவ்வளவு வட்டி? மற்ற கட்டணங்கள் எவ்வளவு, என்னென்ன சலுகைகள், விவரங்கள் என்ன?

எஸ்பிஐ-யில் எவ்வளவு வட்டி?

நாட்டின் மிகப்பெரிய பொதுத்துறை வங்கியான எஸ்பிஐ-யில் தற்போது விழாக்கால பருவத்திற்காக பற்பல சலுகைகளை வாரி வழங்கியுள்ளது. தற்போது 30 லட்சம் வரையிலான கடனுக்கு 6.90% வட்டி விகிதமும், இதே 30 லட்சம் ரூபாய்க்கு மேலான கடனுக்கு 7% வட்டி விகிதமும் வசூலிக்கப்படுகிறது. அதோடு வாடிக்கையாளர்கள் இந்த வீட்டுக்கடன்களுக்கு கிரெடிட் ஸ்கோர் அடிப்படையிலும் வட்டி விகிதத்தில் 10 அடிப்படை புள்ளிகளை வரை சலுகை பெற முடியும்.

விழாக்கால சலுகை காரணமாக வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தில் 0.25% வரை தள்ளுபடியை அறிவித்துள்ளது. இந்த சலுகைகாக எஸ்பிஐ வங்கியின் டிஜிட்டல் செயலியான யோனோ மூலம் வாடிக்கையாளர்கள் விண்ணப்பிக்கும் போது தான், இந்த தள்ளுபடி சலுகை கிடைக்கும் எனவும் அறிவித்துள்ளது.

இதற்கு முன்பு மூன்று கோடி வரையிலாக வீட்டுக்கடனுக்கு 8 மெட்ரோ நகரங்களில், 10 அடிப்படை புள்ளிகள் தள்ளுபடி வழங்கப்பட்டும் வந்தது. இதில் கூடுதலாக யோனோ ஆப் மூலம் வீட்டு கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு 5 அடிப்படை புள்ளிகள் அளிக்கப்பட்டு வந்தது குறிப்பிடத்தக்கது.

கோடக் மகேந்திரா வங்கியில் என்ன சலுகை?

கோடக் மகேந்திரா வங்கியினை பொறுத்த வரையில், வீட்டுக்கடன் வாடிக்கையாளர்கள் வருடத்திற்கு 6.9% முதல் வட்டியினை பெறலாம். மற்ற வங்கியில் இருந்து கடன் தொகையை கோடக் வங்கிக்கு மாற்றினால், அவர்கள் 20 லட்சம் ரூபாய் வரை கூட தொகையை சேமிக்க முடியும் என்கிறது இவ்வங்கி. குறிப்பாக பெண் வாடிக்கையாளர்களுக்கு, கடனுக்கு சிறப்பு வட்டி விகிதம் வழங்கப்படுகிறது.

பேங்க் ஆப் பரோடாவில் வட்டி விகிதம்?

இந்தியாவின் பொதுத்துறை வங்கிகளில் ஒன்றான பேங்க் ஆப் பரோடா, ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட வீட்டுக்கடன் விகிதத்தில் 15 அடிப்படை புள்ளிகள் குறைத்து, கடந்த சில தினங்களுக்கு முன்பு தான் அறிவித்து இருந்தது. இது ஒவர்நைட் MCLR விகிதம் 6.65% ஆகவும், 1 மாதம் எம்சிஎல்ஆர் விகிதம், 7.10% ஆகவும், 3 மாதங்களுக்கு 7.25% ஆகவும், இதே 6 மாதங்களுக்கு 7.35% ஆகவும், 1 வருடத்திற்கு 7.50% ஆகவும் வழங்கப்படுகிறது.

யூனியன் வங்கியில் எவ்வளவு வட்டி?

யூனியன் பேங்க் ஆப் இந்தியாவில் 30 லட்சம் மேலான வீட்டுக்கடனுக்கு 10 அடிப்படை புள்ளிகளை இவ்வங்கி குறைந்துள்ளது. இதில் பெண் வாடிக்கையாளர்களுக்கு சலுகை அளிக்கும் விதமாக, கூடுதலாக 5 அடிப்படை புள்ளிகள் வட்டி குறைப்பு செய்யப்படும் எனவும் இவ்வங்கி அறிவித்துள்ளது. வீட்டுக் கடன்களுக்கு யூனியன் வங்கியில் வட்டி விகிதம் 7%ல் இருந்து ஆரம்பிக்கிறது. அதோடு செயலாக்க கட்டணம் என்பது டிசம்பர் 31 வரையில் கிடையாது எனவும் அறிவித்துள்ளது.

தனியார் வங்கிகளில் வட்டி விகிதம் எவ்வளவு?

ஆக்ஸிஸ் வங்கியினை பொறுத்த வரையில் வீட்டுக்கடனுக்கான வட்டி விகிதம் வருடத்திற்கு 6.9%இல் இருந்து ஆரம்பிக்கிறது. இதே போல ஹெச்டிஎஃப்சியிலும் வாடிக்கையாளார்களுக்கு வருடத்திற்கு 6.9% வட்டி விகிதத்தில் இருந்து கிடைக்கும். இவ்வங்கி கடன் தொகையில் 0.5% செயலாக்க கட்டணமாக வசூலிக்கிறது. இந்த கட்டணம் ரூ.3,000 வரை இருக்கலாம். இதே போல ஐசிஐசிஐ வங்கியிலும் வீட்டுக்கடன் வட்டி விகிதம் 6.95% முதல் ஆரம்பிக்கிறது.

🍁🍁🍁 வீடு கட்டும் அரசு ஊழியர்களுக்கு SBI Privilege Home Loan என்ற புதிய திட்டம் அறிமுகம்...

 இந்தியாவின் மிகப் பெரிய பொதுத் துறை வங்கி நிறுவனமான எஸ்பிஐ வீடு கட்டும் மத்திய மற்றும் மாநில அரசு ஊழியர்களும் SBI Privilege Home Loan என்றும் புதிய திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது.

எஸ்பிஐ வங்கி இப்போது மத்திய மற்றும் மாநில அரசு ஊழியர்களும் SBI Privilege Home Loan என்றும் சிறப்பு திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தி அதை நடைமுறைக்கு கொண்டு வந்துள்ளது.

யாரெல்லாம் பெறலாம்...

இந்த திட்டம் மூலம் எஸ்பிஐ வங்கியில் வீட்டுக்கடன் வாங்கியிருக்கும் மத்திய மற்றும் அரசு ஊழியர்கள் பெண்களுக்கு வழங்கப்படும் குறைந்த வட்டி விகித கடன் நன்மையைப் பெற முடியும் என்பது கூடுதல் தகவல்.

எஸ்.பி.ஐ கஸ்டமர்ஸ்க்கு வங்கியின் மிக முக்கியமான அறிவிப்பு...

எஸ்பிஐ வங்கியில் மாத சம்பளதார்கள் 30 லட்சம் ரூபாய் மதிப்பிலான வீட்டுக்கடன் பெறும் போது பெண்களுக்கு 8.75% முதல் 8.85% வட்டி விகிதத்திலும், பிறருக்கு 8.80% முதல் 8.90% வட்டி விகிதத்திலும் கடன் வழங்கப்படுகிறது.

தனது பெயரில் வீட்டு மனை உள்ள பணியாளர் வீடு கட்டுவதற்குக் கடன் கோரலாம். கூரை மட்டம் வரை முதல் தவணையும், அதற்கு மேல் வீட்டைக் கட்டி முடிக்க இரண்டாவது தவணையும் கிடைக்கும்.

வீட்டு மனை இல்லாதோர் மனை வாங்கவும், வாங்கிய மனையில் வீடு கட்டவுமாக இரண்டுக்கும் ஒருசேர கடன் கேட்டு விண்ணப்பிக்கலாம். பின்னர் வீட்டைக் கட்டி முடிக்க இரு தவணை என மொத்தம் மூன்று தவணைகளில் கடன் விடுவிக்கப்படும்.